Pozivamo vas na predavanje posvećeno procesu kupoprodaje nekretnina i ključnim aspektima zemljišnoknjižnog prava, koje je osobito važno za privatni sektor. Nekretnine predstavljaju značajnu investiciju, a pravilno razumijevanje zemljišnoknjižnih procedura ključno je za zaštitu te investicije.

Tijekom predavanja detaljno ćemo obraditi vrste zemljišnoknjižnih upisa—predbilježba, zabilježba, uknjižba—i njihov utjecaj na prava vlasništva. Osvrnut ćemo se na zahtjeve banaka za brisanje tereta, posebno u kontekstu ugovora o doživotnom uzdržavanju i dosmrtnom uzdržavanju.

Također, razmotrit ćemo porezne obveze koje prate transakcije s nekretninama, uključujući PDV i porez na promet nekretnina, te važnost pridržavanja propisanih procedura kako bi se osigurala legalnost objekata.

Naš cilj je omogućiti vam sve potrebne informacije za sigurno i uspješno upravljanje nekretninama u vašem poslovanju.

NOVI PRAVILNIK O SADRŽAJU I NAČINU VOĐENJA EVIDENCIJA O RADNICIMA & GDPR

Od 1. listopada 2024. godine, na snagu stupaju nove promjene u vođenju evidencija o radnicima. Donijet je novi Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja evidencije o radnicima zaposlenim kod poslodavca, koji donosi značajne novosti i obaveze za sve poslodavce.

Novi Pravilnik je znatno proširen u odnosu na prethodni, posebno u pogledu evidencija o radnicima i rokovima čuvanja podataka. Usklađivanje s načelima GDPR-a dovelo je do zamjene rokova trajnog čuvanja podataka s rokovima određenog trajanja, što će poslodavcima omogućiti lakše upravljanje evidencijama, a istovremeno osigurati veću zaštitu osobnih podataka radnika. Sudionici mogu nakon predavanja ostaviti svoje komentare i postavljati pitanja.

BONUS: Svi sudionici dobiti će praktični vodič s odgovorima na najčešća pitanja.

Ne propustite priliku da unaprijedite svoje znanje i pripremite se za nove zakonske obaveze.

Jeste li znali da će tvrtke i organizacije doživjeti radikalne promjene zbog temeljne izmjene kibernetičke sigurnosti na razini EU? Nacionalno zakonodavstvo se također mijenja.

Europska direktiva NIS 2* stupila je na snagu 16. 1. 2023. (u nacionalno zakonodavstvo mora biti prenijeta za 21 mjesec), a priprema za nju bit će još zahtjevnija nego za GDPR, pa ima smisla krenuti s odgovarajućim prilagodbe na vrijeme ! NIS 2 pokriva mnoge sektore koji nisu bili predmet NIS 1!

*Direktiva Europskog parlamenta i Vijeća o mjerama za visoku zajedničku razinu kibernetičke sigurnosti u Uniji

Kazne su astronomske - do 10 milijuna eura ili 2% godišnjeg prometa (što je veće), ali ako istovremeno kršite NIS 2 i GDPR, bit ćete kažnjeni dvostruko! Usklađenost s novim pravilima više neće biti odgovornost samo IT-a, već izravnog menadžmenta organizacije.

Edukacija o informacijskoj i kibernetičkoj sigurnosti vaš je ključ za zaštitu važnih podataka i poslovanja. Upoznat ćete se s najnovijim standardima i smjernicama, uključujući NIS 2 direktivu. Naučit ćete kako procijeniti rizike i učinkovito upravljati incidentima. Također, edukacija će vam omogućiti da uspostavite sustav za upravljanje informacijskom sigurnošću te osigurate kontinuitet poslovanja čak i u slučaju incidenata. Posebna pažnja bit će posvećena prepoznavanju i zaštiti od phishing napada. Postanite stručnjak u očuvanju sigurnosti vaših informacija. Vaše znanje je vaša najvažnija obrana.

Uz iznimno brzu digitalizaciju u posljednje tri godine, migraciju poslovanja na internet i rad od kuće, ubrzano raste i trend ciljanih napada na poslovna okruženja. Cyber-napadi su sve češći i pojavljuju se uvijek iznova u novim oblicima:

• phishing napadi porasli su za čak 62%,
• broj ovih upada u poslovnu komunikaciju se udvostručio: onemogućavajući napadi, ransomware i ubacivanje zlonamjernog koda
• primjetan je izniman porast broja investicijskih prijevara.

 (Izvor: SI-CERT 2020 Cyber ​​​​Security Report)

Poznavanje razine informiranosti, tj. kibernetička sigurnost u organizacijama postala je stalna potreba!

Tehničke zaštite mogu biti dobre samo do određene mjere. Nemarno rukovanje podacima, programima i računalima ne može jamčiti odgovarajuću razinu zaštite. Informatička sigurnost vaše organizacije stoga prvenstveno ovisi o ponašanju i znanju svakog zaposlenika

Sporovi u vezi s nekretninama često su na žalost svakodnevna pojava u praksi. Neinformirane odluke prilikom sklapanja pravnih poslova vezanih uz nekretnine mogu dovesti do velikih financijskih rizika i dugotrajnih sudskih postupaka. Kako bismo smanjili te rizike, nužno je educirati se o ključnim aspektima vezanim uz promet nekretnina, poreze i zakup poslovnog prostora.

Predavanje će se fokusirati na najčešće zablude i pogreške koje se događaju prilikom sklapanja ugovora o zakupu. Polaznici će imati priliku čuti primjere najčešćih sporova u vezi sa zakupom nekretnina, kao i primjere dobre prakse prilikom pregovaranja ugovora o zakupu. Na taj način će steći uvid u što treba obratiti pažnju prilikom zaključivanja takvih ugovora.

Osim toga, predavanje će obuhvatiti teme oporezivanja nekretnina, poreznog položaja prometa nekretnina u postupku ovrhe, amortizacije nekretnina, oporezivanja najmova, ispravaka pretporeza i mnoge druge važne aspekte vezane uz oporezivanje nekretnina. Svi ovi elementi od presudne su važnosti za razumijevanje transakcija nekretnina i zakupa poslovnih prostora.

Cilj predavanja jest približiti polaznicima zakonske odredbe povezane s transakcijama nekretnina i zakupom poslovnih prostora, kako bi se smanjili financijski rizici i rizici sudskih postupaka. Kroz predavanje, polaznici će steći vrijedna znanja i alate koji će im pomoći da donose informirane odluke u vezi s nekretninama, što će im omogućiti sigurniji i uspješniji razvoj njihovih poslovnih i privatnih investicija. Ne propustite ovu priliku da unaprijedite svoje znanje i smanjite rizike vezane uz nekretnine!

Sporovi u vezi s nekretninama često su na žalost svakodnevna pojava u praksi. Neinformirane odluke prilikom sklapanja pravnih poslova vezanih uz nekretnine mogu dovesti do velikih financijskih rizika i dugotrajnih sudskih postupaka. Kako bismo smanjili te rizike, nužno je educirati se o ključnim aspektima vezanim uz promet nekretnina, poreze i zakup poslovnog prostora.

Predavanje će se fokusirati na najčešće zablude i pogreške koje se događaju prilikom sklapanja ugovora o zakupu. Polaznici će imati priliku čuti primjere najčešćih sporova u vezi sa zakupom nekretnina, kao i primjere dobre prakse prilikom pregovaranja ugovora o zakupu. Na taj način će steći uvid u što treba obratiti pažnju prilikom zaključivanja takvih ugovora.

Osim toga, predavanje će obuhvatiti teme oporezivanja nekretnina, poreznog položaja prometa nekretnina u postupku ovrhe, amortizacije nekretnina, oporezivanja najmova, ispravaka pretporeza i mnoge druge važne aspekte vezane uz oporezivanje nekretnina. Svi ovi elementi od presudne su važnosti za razumijevanje transakcija nekretnina i zakupa poslovnih prostora.

Cilj predavanja jest približiti polaznicima zakonske odredbe povezane s transakcijama nekretnina i zakupom poslovnih prostora, kako bi se smanjili financijski rizici i rizici sudskih postupaka. Kroz predavanje, polaznici će steći vrijedna znanja i alate koji će im pomoći da donose informirane odluke u vezi s nekretninama, što će im omogućiti sigurniji i uspješniji razvoj njihovih poslovnih i privatnih investicija. Ne propustite ovu priliku da unaprijedite svoje znanje i smanjite rizike vezane uz nekretnine!

Sve što trebate znati kako biste se upoznali s promjenama u zakonodavstvu.

Koje promjene vas se tiču? Na što se pripremiti u narednom razdoblju? 

Unatoč provođenju mjera poput prevencije, ponovnog korištenja, recikliranja i oporabe otpada, količina komunalnog otpada u RH i dalje se kontinuirano povećava. Odvojeno sakupljanje otpada ne zadovoljava ciljeve postavljene u okviru EU-27 i nacionalne regulative (samo 14% u odnosu na 2010).

Donesen je Plan gospodarenja otpadom 2023. - 2028, Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja "Plan gospodarenja otpadom Republike Hrvatske za razdoblje od 2023. do 2028. godine", temeljni planski dokument gospodarenja otpadom.

Postupanjem prema Pravilniku osigurat će se prelazak na kružno gospodarstvo i smanjenje otpada, u skladu s ciljevima Plana gospodarenja otpadom RH. Također, odredbe Pravilnika usmjerene su na postupno smanjenje odlaganja otpada, posebno otpada koji je pogodan za recikliranje ili drugi postupak oporabe.

Dotaknut ćemo se konkretnih primjera ESG izvještavanja, pregleda sustava, resursa i kružnog gospodarstva.

Usklađenost sa zahtjevima zakona o zaštiti okoliša obično se dodjeljuje osobi ili osobama koje su već vrlo zaposlene.

Zbog toga je većina poslova povjerena ovlaštenim tvrtkama za gospodarenje otpadom. Međutim, praksa pokazuje da je nužna određena razina osposobljenosti takve osobe kojoj se ovi poslovi dodjeljuju.

Što možete očekivati?

Sveobuhvatni program pruža vam:

• Pojašnjenja trenutnog i planiranog zakonodavstva o zaštiti okoliša
• Sređivanje evidencija, izvješća i kompletne dokumentacije
• Izbjegavanje kazne za prekršaje , kao što su nedovoljna evidencija i izvješćivanje, neadekvatno označavanje, skladištenje i sl.
• Pravilno označavanje i skladištenje vašeg otpada 
• Procedure i upitnici koji vas vode kroz pravilno izvršavanje zadataka
• ESG kružno gospodarstvo
• Savjet ili predloženo rješenje za određeni ekološki izazov s kojim se suočavate

Mnogo je novina u području gospodarenja otpadom, zato nam se pridružite na predavanju i saznajte sve informacije od predavača iz prakse, razmjenite iskustva s kolegama i povežite se.

Porezno planiranje je kvalitetan način rukovođenja poduzećem, a svodi se na činjenicu da se porezna obveza ne može izbjeći, ali se može optimizirati. Optimizacijom poreznih opterećenja postiže se kvalitetnije upravljanje imovinom tvrtke. Ova konferencija se bavi pitanjem optimiziranja poreznog opterećenja poslovanja porezom na dobit, porezna optimiziranja s gledišta poreza na dodanu vrijednost i poreza na dohodak.

Poduzeća unutar svojih računovodstvenih i financijskih odjela te odjela kontrolinga formiraju stručnjake koji se bave pitanjima domaćeg i međunarodnog oporezivanja. Uštede koje se očituju direktno kroz novčani tijek, a posljedica su poznavanja porezne problematike, iznimno su značajne te u konkurentskom smislu dugoročno odvajaju jedno poduzeće od drugoga.

Naučit ćete kako poznavanje prava i obveza u poreznom postupku, pogotovo tijekom poreznog nadzora i komunikacija između poreznih inspektora i odgovornih osoba u društvu može značajno utjecati na sam ishod poreznog nadzora, ali i kako poznavanje poreznih propisa ili porezni kontroling može značajno smanjiti rizik od nesvjesnog ulaženja u područje nedopuštenog izbjegavanja plaćanja poreza.

Pravilna primjena zakonske regulative mogu osigurati okvir za optimizaciju poreznih obveza. Kako? Saznajte na konferenciji.

Zanima li vas kako poslovne prakse mogu imati pozitivan utjecaj na okoliš i društvo? Naša nadolazeća edukacija o ESG (Environmental, Social, and Governance) standardima  pružit će vam uvid u to kako moderne organizacije usmjeravaju svoje strategije prema održivosti i odgovornosti.

U suvremenom poslovnom svijetu, ekološko, društveno i korporativno upravljanje (ESG) postaje sve važniji faktor koji utječe na odluke o investiranju. Uz rastuću svijest o klimatskim promjenama i društvenoj odgovornosti, investitori sve više traže kompanije koje su usklađene s ESG vrijednostima. No, kako nova regulativa utječe na financiranje projekata, i što to znači za različite vrste kompanija?

Ulagači i korporacije svjesni su da katastrofe povezane s klimatskim promjenama i pogoršavanje društvenih pitanja sa sobom nose određene rizike za njihovo poslovanje. Među njima možemo istaknuti rizik iscrpljenih prirodnih resursa, rizik sloma lanca opskrbe i rizik nezdrave ili neobrazovane radne snage. Dodatna opasnost koju sa sobom nosi neusvajanje ESG vrijednosti odnosi se na narušavanje reputacije takvog poduzeća jer potrošači traže poduzeća koja odražavaju vrijednosti odgovornog poslovanja. Prevladava uvjerenje da su poduzeća koja na mjerenjima usvojenosti ESG načela postižu dobre rezultate bolje pripremljena za rizike i prilike koje donosi budućnost. Samim time, veća je vjerojatnost da će takva poduzeća privući zelene ulagače, kao i one koji žele diverzificirati svoje portfelje.

Na predavanju, stručnjaci će razmotriti kako ESG utječe na makro i velike kompanije, kao i na mikro, mala i srednja poduzeća. Istražit će se kako tržište reagira na regulatorne zahtjeve te kakve su posljedice za različite sektore. Polaznici će dobiti uvid u trenutačne trendove, izazove i prilike koje proizlaze iz ESG dinamike.