Pozivamo vas na predavanje posvećeno procesu kupoprodaje nekretnina i ključnim aspektima zemljišnoknjižnog prava, koje je osobito važno za privatni sektor. Nekretnine predstavljaju značajnu investiciju, a pravilno razumijevanje zemljišnoknjižnih procedura ključno je za zaštitu te investicije.

Tijekom predavanja detaljno ćemo obraditi vrste zemljišnoknjižnih upisa—predbilježba, zabilježba, uknjižba—i njihov utjecaj na prava vlasništva. Osvrnut ćemo se na zahtjeve banaka za brisanje tereta, posebno u kontekstu ugovora o doživotnom uzdržavanju i dosmrtnom uzdržavanju.

Također, razmotrit ćemo porezne obveze koje prate transakcije s nekretninama, uključujući PDV i porez na promet nekretnina, te važnost pridržavanja propisanih procedura kako bi se osigurala legalnost objekata.

Naš cilj je omogućiti vam sve potrebne informacije za sigurno i uspješno upravljanje nekretninama u vašem poslovanju.

NOVI PRAVILNIK O SADRŽAJU I NAČINU VOĐENJA EVIDENCIJA O RADNICIMA & GDPR

Od 1. listopada 2024. godine, na snagu stupaju nove promjene u vođenju evidencija o radnicima. Donijet je novi Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja evidencije o radnicima zaposlenim kod poslodavca, koji donosi značajne novosti i obaveze za sve poslodavce.

Novi Pravilnik je znatno proširen u odnosu na prethodni, posebno u pogledu evidencija o radnicima i rokovima čuvanja podataka. Usklađivanje s načelima GDPR-a dovelo je do zamjene rokova trajnog čuvanja podataka s rokovima određenog trajanja, što će poslodavcima omogućiti lakše upravljanje evidencijama, a istovremeno osigurati veću zaštitu osobnih podataka radnika. Sudionici mogu nakon predavanja ostaviti svoje komentare i postavljati pitanja.

BONUS: Svi sudionici dobiti će praktični vodič s odgovorima na najčešća pitanja.

Ne propustite priliku da unaprijedite svoje znanje i pripremite se za nove zakonske obaveze.

Jeste li znali da će tvrtke i organizacije doživjeti radikalne promjene zbog temeljne izmjene kibernetičke sigurnosti na razini EU? Nacionalno zakonodavstvo se također mijenja.

Europska direktiva NIS 2* stupila je na snagu 16. 1. 2023. (u nacionalno zakonodavstvo mora biti prenijeta za 21 mjesec), a priprema za nju bit će još zahtjevnija nego za GDPR, pa ima smisla krenuti s odgovarajućim prilagodbe na vrijeme ! NIS 2 pokriva mnoge sektore koji nisu bili predmet NIS 1!

*Direktiva Europskog parlamenta i Vijeća o mjerama za visoku zajedničku razinu kibernetičke sigurnosti u Uniji

Kazne su astronomske - do 10 milijuna eura ili 2% godišnjeg prometa (što je veće), ali ako istovremeno kršite NIS 2 i GDPR, bit ćete kažnjeni dvostruko! Usklađenost s novim pravilima više neće biti odgovornost samo IT-a, već izravnog menadžmenta organizacije.

Edukacija o informacijskoj i kibernetičkoj sigurnosti vaš je ključ za zaštitu važnih podataka i poslovanja. Upoznat ćete se s najnovijim standardima i smjernicama, uključujući NIS 2 direktivu. Naučit ćete kako procijeniti rizike i učinkovito upravljati incidentima. Također, edukacija će vam omogućiti da uspostavite sustav za upravljanje informacijskom sigurnošću te osigurate kontinuitet poslovanja čak i u slučaju incidenata. Posebna pažnja bit će posvećena prepoznavanju i zaštiti od phishing napada. Postanite stručnjak u očuvanju sigurnosti vaših informacija. Vaše znanje je vaša najvažnija obrana.

Uz iznimno brzu digitalizaciju u posljednje tri godine, migraciju poslovanja na internet i rad od kuće, ubrzano raste i trend ciljanih napada na poslovna okruženja. Cyber-napadi su sve češći i pojavljuju se uvijek iznova u novim oblicima:

• phishing napadi porasli su za čak 62%,
• broj ovih upada u poslovnu komunikaciju se udvostručio: onemogućavajući napadi, ransomware i ubacivanje zlonamjernog koda
• primjetan je izniman porast broja investicijskih prijevara.

 (Izvor: SI-CERT 2020 Cyber ​​​​Security Report)

Poznavanje razine informiranosti, tj. kibernetička sigurnost u organizacijama postala je stalna potreba!

Tehničke zaštite mogu biti dobre samo do određene mjere. Nemarno rukovanje podacima, programima i računalima ne može jamčiti odgovarajuću razinu zaštite. Informatička sigurnost vaše organizacije stoga prvenstveno ovisi o ponašanju i znanju svakog zaposlenika

Sporovi u vezi s nekretninama često su na žalost svakodnevna pojava u praksi. Neinformirane odluke prilikom sklapanja pravnih poslova vezanih uz nekretnine mogu dovesti do velikih financijskih rizika i dugotrajnih sudskih postupaka. Kako bismo smanjili te rizike, nužno je educirati se o ključnim aspektima vezanim uz promet nekretnina, poreze i zakup poslovnog prostora.

Predavanje će se fokusirati na najčešće zablude i pogreške koje se događaju prilikom sklapanja ugovora o zakupu. Polaznici će imati priliku čuti primjere najčešćih sporova u vezi sa zakupom nekretnina, kao i primjere dobre prakse prilikom pregovaranja ugovora o zakupu. Na taj način će steći uvid u što treba obratiti pažnju prilikom zaključivanja takvih ugovora.

Osim toga, predavanje će obuhvatiti teme oporezivanja nekretnina, poreznog položaja prometa nekretnina u postupku ovrhe, amortizacije nekretnina, oporezivanja najmova, ispravaka pretporeza i mnoge druge važne aspekte vezane uz oporezivanje nekretnina. Svi ovi elementi od presudne su važnosti za razumijevanje transakcija nekretnina i zakupa poslovnih prostora.

Cilj predavanja jest približiti polaznicima zakonske odredbe povezane s transakcijama nekretnina i zakupom poslovnih prostora, kako bi se smanjili financijski rizici i rizici sudskih postupaka. Kroz predavanje, polaznici će steći vrijedna znanja i alate koji će im pomoći da donose informirane odluke u vezi s nekretninama, što će im omogućiti sigurniji i uspješniji razvoj njihovih poslovnih i privatnih investicija. Ne propustite ovu priliku da unaprijedite svoje znanje i smanjite rizike vezane uz nekretnine!

Porezno planiranje je kvalitetan način rukovođenja poduzećem, a svodi se na činjenicu da se porezna obveza ne može izbjeći, ali se može optimizirati. Optimizacijom poreznih opterećenja postiže se kvalitetnije upravljanje imovinom tvrtke. Ova konferencija se bavi pitanjem optimiziranja poreznog opterećenja poslovanja porezom na dobit, porezna optimiziranja s gledišta poreza na dodanu vrijednost i poreza na dohodak.

Poduzeća unutar svojih računovodstvenih i financijskih odjela te odjela kontrolinga formiraju stručnjake koji se bave pitanjima domaćeg i međunarodnog oporezivanja. Uštede koje se očituju direktno kroz novčani tijek, a posljedica su poznavanja porezne problematike, iznimno su značajne te u konkurentskom smislu dugoročno odvajaju jedno poduzeće od drugoga.

Naučit ćete kako poznavanje prava i obveza u poreznom postupku, pogotovo tijekom poreznog nadzora i komunikacija između poreznih inspektora i odgovornih osoba u društvu može značajno utjecati na sam ishod poreznog nadzora, ali i kako poznavanje poreznih propisa ili porezni kontroling može značajno smanjiti rizik od nesvjesnog ulaženja u područje nedopuštenog izbjegavanja plaćanja poreza.

Pravilna primjena zakonske regulative mogu osigurati okvir za optimizaciju poreznih obveza. Kako? Saznajte na konferenciji.